Земельная рента

Земельная рента Дисциплина «Экономическая теория» выполнил студент группы Б-21 Буценко Екатерина МПЭК РЭУ им Г.В. Плеханова

Земельная рента-это доход, который получает собственник земли (землевладелец), используя землю как объект хозяйствования Землевладелец-физическое лицо, государство, фирма, банк и т.д., имеющие право собственности на участок земли. Землепользователь- арендатор участка земли, выплачивающий ренту землевладельцу

Виды ренты По месту образования рента может быть: Земледельческая; Горная (нефтяная, газовая, угольная); Лесная; Водная; Транспортная; Строительная.

Виды ренты По характеру образования рента имеет три формы: Дифференциальная; Абсолютная; Монопольная

Дифференциальная рента Дифференциальная рента возникла в результате ограниченности земли, что привело к владению землей отдельными собственниками Существует 2 формы дифференциальной ренты: Дифференциальная рента I; Дифференциальная рента II.

Дифференциальная рента Дифференциальная рента I Возникает в связи с различием земель по плодородию и местоположению. Она возникает при ограниченности лучших участков земли и монопольного положения владельцев земли. Владельцы лучших и выгодно расположенных участков земли имеютболее высокую ренту Дифференциальная рента II Обусловлена различной эффективностью последовательных вложений труда и капитала. Дополнительные вложения( внесение удобрений, мелиорация и т.д.) способствуют повышению производительности труда, приносят дополнительную прибыль, поскольку увеличивается плодородие почвы.

Различие между дифференциальной рентой I и дифференциальной рентой II Дифференциальная рента I полностью присваивается землевладельцем и зависит от пдодородия почвы и местоположения участка земли Дифференциальная рента II делится между собственником земли и арендатором и зависит от интенсификации производства

Монопольная рента Монопольная рента базируется на монопольном праве владения землей и дифференциации качества полученной продукции (редкой, особенной, уникальной) продаваемой по монопольной цене. Монопольная рента полностью присваивается землевладельцем